Projectontwikkeling is het opzetten en monitoren van een project, met als doel het realiseren van nieuwbouw en de verkoop of verhuur hiervan. Alles wat hierbij komt kijken valt onder deze noemer.
De projectontwikkelaar zet zijn projectplannen op papier, onderzoekt de financieringsmogelijkheden, bespreekt zijn plannen met een architect en zorgt voor eventuele andere financiers en toekomstige huurders en/of kopers.
Hierbij speelt ook het vinden van een goede bouwlocatie een grote rol. Wanneer we het hebben over een groot winkel- of kantorencomplex, dan zal de Randstad vaak interessanter zijn dan daarbuiten. Voor een park met vakantiewoningen ligt dit natuurlijk compleet anders.
Omdat er bij projectontwikkeling zoveel komt kijken, is het niet ongebruikelijk dat mensen met meerdere specialismen dit gezamenlijk doen. Het is ook mogelijk dat een projectontwikkelaar een team van specialisten inhuurt. Denk hierbij aan een architect, bouwkundige, planeconoom, makelaar, jurist, socioloog, etc.
Een voorbeeld van een projectontwikkelaar is PNO Projectontwikkeling BV uit Alkmaar.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten